مدير موقع – مشروع فيلا سكنية فاخرة (تنزانيا)

Confidential Company

مدير موقع – مشروع فيلا سكنية فاخرة (تنزانيا)

موقع المشروع: دار السلام، تنزانيا

موقع التوظيف: الإمارات العربية المتحدة

نوع العمل: دوام كامل | قائم على المشروع

متطلبات الانتقال: يجب أن يقيم المرشحون حاليًا في الإمارات العربية المتحدة وأن يكونوا مستعدين للانتقال إلى تنزانيا طوال مدة المشروع.

نبحث عن مدير موقع ذو خبرة عالية الدافع للإشراف على تنفيذ مشروع فيلا سكنية فاخرة في دار السلام، تنزانيا. سيتصرف المرشح الناجح كممثل رئيسي للعميل في الموقع، مما يضمن أن جميع الأعمال المعمارية، تصميم داخلي، نجارة، تجهيز، وأعمال البناء تُنفذ وفقًا للرسومات المعتمدة، مواصفات المشروع، معايير الجودة، متطلبات الميزانية، وجداول المشروع.

المسؤوليات الرئيسية

تنسيق وإدارة المشروع

• قيادة والإشراف على العمليات اليومية في الموقع.

• تنسيق الفرق المعمارية، تصميم داخلي، م.ك.ب، هيكلية، والمقاولين.

• ضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للرسومات المعتمدة، والمواصفات، ومتطلبات المشروع.

• مراقبة تقدم البناء وتقديم تحديثات منتظمة للعميل وفريق التصميم.

• تنظيم وقيادة اجتماعات الموقع مع المقاولين، الاستشاريين، والموردين.

• تحديد مخاطر المشروع وتنفيذ الإجراءات التصحيحية بشكل استباقي.
  

إدارة التجهيز الداخلي والنجارة

• مراجعة رسومات المحلات، تقديمات المواد، والتفاصيل الفنية قبل التنفيذ.

• الإشراف على جميع التركيبات الداخلية والتجهيزات المخصصة.

• ضمان تنفيذ الأعمال الخشبية، الأثاث، التشطيبات، والعناصر الزخرفية وفقًا لمعايير السكن الفاخر.

• تنسيق جداول الشراء مع جداول التصنيع والتركيب.
  

إشراف على البناء

• الإشراف على الأعمال المدنية، المعمارية، التشطيبات، والتجهيزات.

• التحقق من الامتثال للوائح المحلية، معايير البناء، ومواصفات المشروع.

• تنسيق الفحوصات، الموافقات، والمراجعات في الموقع.

• مراقبة جودة العمل طوال دورة حياة المشروع.
  

مراقبة الجودة

• إجراء فحوصات دورية للجودة ومراجعات للأعمال النهائية.

• تحديد، توثيق، وتتبع العيوب حتى الاكتمال.

• الحفاظ على سجلات الجودة، تقارير الموقع، وسجلات الفحص.

• حماية والحفاظ على نية التصميم المعتمدة طوال فترة البناء.
  

التخطيط والتقارير

• مراجعة ومراقبة جداول المشروع.

• تتبع المعالم، التأخيرات، ومخاطر المشروع.

• إعداد تقارير تقدم أسبوعية وشهرية.

• الحفاظ على سجلات تقدم فوتوغرافية.

• دعم تخطيط الموارد واحتياجات التنبؤ.
  

إدارة التكلفة والتغيير

• مراجعة طلبات التغيير وتقييم تداعيات الموقع.

• التحقق من الكميات والأعمال المنجزة عند الحاجة.

• دعم تقييم مطالبات المقاولين وأوامر التغيير.

• مراقبة هدر المواد وكفاءة الموقع.
  

الصحة والسلامة والامتثال

• ضمان الحفاظ على ممارسات العمل الآمنة في الموقع.

• مراقبة امتثال المقاولين لمتطلبات الصحة والسلامة.

• تقرير الحوادث، المخاطر، والإجراءات التصحيحية.

• تعزيز بيئة عمل آمنة ومحترفة لجميع المعنيين.
  

نتائج المشروع

• حماية والحفاظ على نية التصميم المعتمدة.

• ضمان جودة العمل عبر جميع الحرف.

• تنسيق المقاولين، الاستشاريين، والموردين بفعالية.

• تقديم تقارير تقدم دقيقة وفي الوقت المناسب.

• مراقبة جداول المشروع ومعايير الجودة.

• دعم الاختبارات، التكليف، المراجعات، وتسليم المشروع النهائي.