نائب الرئيس - التنمية
ALDAR
صاحب عمل نشط
نشرت قبل 8 ساعات
أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
الأدوار والمسؤوليات
- إدارة وتنفيذ أنشطة تطوير الأعمال للأراضي والأصول السكنية والتجزئة والمختلطة الاستخدام
- تحديد فرص التطوير الجديدة
- التوصية باستراتيجية محفظة التطوير (بما في ذلك مزيج القطاعات الفرعية)
- دعم في الحصول على استثمارات جديدة مع أطراف خارجية (مثل، المشاريع المشتركة، تمويل المشاريع، إلخ)
- دعم في الحصول على ضمانات ما قبل البيع/ما قبل الإيجار من المستخدمين النهائيين
- تطوير وتحديد أولوياتpipeline من التطورات المحتملة على أراضي البنك
- تحديد قائمة طويلة من الفرص المحتملة
- تطوير إطار عمل للأولوية الأولية / الفحص
- إجراء دراسات الجدوى للأصول السكنية والتجارية والمختلطة الاستخدام والحصول على موافقة من مدير الخط
- إجراء تقديرات المشروع بالتنسيق مع إدارة المشروع
- تطوير نموذج مالي بالتعاون مع الشراكات والاستثمار والوظائف الأخرى ذات الصلة
- إدارة تقييم التطوير لضمان الدقة وتحديد العوامل التي تؤثر على أداء التطوير في أقرب فرصة
- إدارة التطورات من البداية إلى الانتهاء وفقًا لعملية التحكم في الاستثمار لضمان التسليم في الوقت المحدد ضمن المعايير المحددة
- تقديم توصيات إلى المدير حول الحلول المثلى والمتوازنة للمشكلات التي تنشأ خلال عملية التطوير
- دعم في اتخاذ القرار بشأن ملخص التصميم وإدارة المدخلات والأداء من إدارة المشروع
- نقد وتحليل وتحدي مقترحات التصميم المقدمة من الاستشاريين والتوصيات من الموارد الداخلية لضمان تحقيق معايير التطوير الرئيسية
- تطوير وإدارة استراتيجية التدرج والشراء بالتعاون مع إدارة المشروع
- دعم في اختيار والتفاوض وتعيين الاستشاريين والمقاولين ومقدمي الخدمات بناءً على توصيات الشراء
- دعم في اتخاذ القرار بشأن الجدول الزمني للمشروع، وتوقع وحل أي عقبات محتملة أمام استكمال البناء لضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد
- إنتاج وإدارة سجل المخاطر للتطوير
- إجراء مراقبة مستمرة للتصميم ونتائج المشروع والبرنامج وسجل المخاطر
- تقديم تحديثات مستمرة حول التقدم وتقارير مكتوبة شهرية حول تقدم البناء
- تحديد القضايا أو النزاعات الرئيسية والتوصية بالحلول المناسبة
- مراقبة ميزانيات التطوير مقابل التكاليف المتوقعة والفعلية والتوصية بالحلول المناسبة للانحرافات
- دعم في التفاوض على رؤوس الشروط لشراء الأصول واتفاقيات الإيجار مع جميع الأطراف الخارجية بالتعاون مع الإدارات الداخلية للتأجير والشؤون القانونية
- دعم بالتعاون مع الإدارات الداخلية للمبيعات والتأجير والشؤون القانونية في إعداد رؤوس الشروط لعقود البيع وإيجارات التجزئة.
- دعم في اتخاذ القرار بشأن استراتيجية تجارية مصقولة بناءً على التوصية من قسم التجارة (مثل، القيمة الإيجارية المقدرة، مزيج التجزئة، التدرج، توقيت السوق، إلخ)
- دعم في اتخاذ القرار بشأن استراتيجية التسويق (مثل، تقويم التسويق، العلامة التجارية، إلخ)
- دعم في اتخاذ القرار بشأن استراتيجية الأصول وإدارة المشروع وإدارة المرافق، وضمان التسليم الصحيح والتنسيق مع الكيانات الإدارية للأصول وإدارة المرافق ومدير الأصول
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
هدف الوظيفة
- إدارة وتنفيذ مشاريع التطوير الفردية من البداية إلى الانتهاء والتي تتضمن تنسيق الاستشاريين والمتخصصين الداخليين والخارجيين المتعددين لتحقيق متطلبات المشروع كما هو موجه من قبل مدير الخط
سنوات الخبرة ذات الصلة
حد أدنى 10+ سنوات من خبرة إدارة التطوير في إدارة تطوير الأصول العقارية الكبيرة السكنية والتجزئة التي تزيد قيمتها عن 500 مليون درهم
سنوات الخبرة في منصب إداري
حد أدنى 2+ سنوات من الخبرة الإدارية
مجال الخبرة
العقارات
المهارات التقنية و الشخصية
- فهم قوي للتقييم والتقديرات والنمذجة المالية للتطويرات السكنية والتجارية
- معرفة قوية وتعرض لسوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي مع مطورين رئيسيين بإيرادات سنوية لا تقل عن 2 مليار درهم
- فهم قوي للتصميم المعماري والبناء
- فهم قوي لسياسات وإجراءات شراء العقود المكتسبة في وظيفة الشراء لمطور عقاري في صناعة العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في العقارات أو اقتصاد الأراضي أو تقييم الممتلكات أو الهندسة المعمارية أو الهندسة
القطاع المهني للشركة
- العقارات
المجال الوظيفي / القسم
- تخطيط الشركات
- الاستشارات
- الاستراتيجية
- الدمج والاستحواذ
الكلمات الرئيسية
- نائب الرئيس - التنمية
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com