هدف الوظيفة
ستتضمن هذه الوظيفة تقديم المشورة للعديد من أصحاب المصلحة حول القضايا القانونية ذات الصلة، وإدارة مجموعة واسعة من معاملات العقارات (التصرفات، الاستحواذات والشراكات المشتركة)، ودعم المعاملات التجارية من منظور العقارات، وتقديم المشورة بشأن التأجير التجاري، والقضايا القانونية التشغيلية اليومية، والحد من المخاطر القانونية ودعم الأعمال في تحقيق أهدافها الاستراتيجية والتجارية سواء داخل الإمارات العربية المتحدة أو دوليًا.
الأدوار والمسؤوليات
هيكلة وصياغة والتفاوض على مجموعة واسعة من معاملات الاستثمار والشراكة الاستراتيجية التي قد تتضمن أصولًا مثل الفنادق والمدارس والمراكز التجارية والمساحات المكتبية.
ضمان تنفيذ جميع المعاملات بكفاءة ومواءمتها مع الأهداف التجارية لشركة الدار.
تقديم المشورة بشأن الوثائق المتعلقة بمعاملات التأجير عبر محفظة استثمارات شركة الدار المتنوعة ودعم الأعمال في جميع الجوانب القانونية لإدارة المستأجرين، والتجديدات، والتنفيذ.
صياغة ومراجعة والتفاوض على اتفاقيات إدارة الممتلكات، وعقود إدارة المرافق، والتراخيص، والتصاريح، واتفاقيات الخدمة.
دعم أعضاء الفريق القانوني الكبار في المشاريع الاستراتيجية الكبيرة أو المعقدة، والاستحواذات، والتصرفات، أو مبادرات الهيكلة على مستوى المجموعة.
التعاون مع أصحاب المصلحة الداخليين بما في ذلك التجارية، المالية، الخزانة، الضرائب، التأمين، الاستراتيجية وإدارة الأصول، وتنسيق جميع المدخلات القانونية وضمان تنفيذ المعاملات بسلاسة.
تقديم المشورة الاستباقية فيما يتعلق بالحد من المخاطر القانونية.
المساهمة في التحسين المستمر للعمليات القانونية والقوالب.
تقديم التدريب المستمر للأعمال حسب الحاجة لضمان الاستخدام الفعال للقوالب والتعرف على التحديثات القانونية ذات الصلة.
يفضل وجود خبرة في اتفاقيات إدارة الفنادق و/أو المدارس واتفاقيات الامتياز.
تقديم مشورة قانونية دقيقة وفي الوقت المناسب للأقسام النهائية مع انحياز تجاري.
تعيين شركات قانونية خارجية، تقديم تعليمات قانونية واضحة، إدارتها خلال مفاوضات المعاملات وإدارة النفقات القانونية الخارجية المرتبطة ضمن الميزانية.
الامتثال للوثائق الحكومية الداخلية ذات الصلة.
البحث وتقييم المخاطر المختلفة المتعلقة بالقرارات والعمليات التجارية.
التعامل مع وإدارة العديد من أصحاب المصلحة (داخليين وخارجيين).
الحفاظ على المعرفة الحالية بالتحديثات القانونية والقوانين ذات الصلة.
تنسيق ومتابعة ومراقبة تقدم الأمور النشطة.
تحديد أولويات العمل بفعالية وكفاءة وإدارة المستخدم النهائي الحفاظ على سجلات دقيقة للنصائح المقدمة والمستندات المتفاوض عليها. التوقعات.
سنوات الخبرة ذات الصلة
الحد الأدنى 10+ سنوات من الخبرة ذات الصلة التي تم اكتسابها بشكل مثالي في شركة قانونية دولية و/أو بيئة داخلية كبيرة.
الحد الأدنى من 2+ سنوات في منصب إداري مفضل.
مجال الخبرة
خبرة في معاملات العقارات التجارية وإدارة الأصول
معرفة عميقة بأنظمة القانون الإماراتية والأطر التنظيمية (يفضل أن تكون على اليابسة وADGM)
مهارات كتابة ممتازة & اهتمام بالتفاصيل
القدرة التنظيمية النظامية
القدرة على التعامل مع العديد من أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين
إدارة وقت جيدة
مهارات تفاوض ممتازة
مهارات تواصل وإدارة علاقات ممتازة
لاعب فريق جيد
حل المشكلات
المؤهل
درجة في القانون، بكاليوس أو دبلوم دراسات عليا في القانون
مؤهل في القانون العام
