نائب رئيس تطوير الضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات

Client of Foreground

لقيادة دورة تطوير الأصول العقارية عالية التأثير من الجدوى السوقية واستحواذ الأراضي إلى تعريف المفهوم، واختيار الشركاء، والإشراف على التنفيذ لضمان أن كل أصل يحقق الأهداف المالية، والطلب السوقي، والأهمية الحضرية.

المسؤوليات الرئيسية

• تطوير وتنفيذ استراتيجية الشركة في مجال الضيافة والتطوير متعدد الاستخدامات، بما في ذلك التخطيط الرئيسي، وجدوى المشروع، وهيكلة الاستثمار للأصول الجديدة في المنطقة الغربية.
• قيادة الفرق الداخلية والخارجية عبر المخططين الرئيسيين، والمعماريين، ومشغلي الفنادق، والمستشارين القانونيين، ومديري المشاريع، لضمان التوافق مع أهداف التطوير والجداول الزمنية.
• إدارة تحليل استحواذ الأراضي، وهيكلة المشاريع المشتركة، واستراتيجيات المنتجات خارج المخطط للضيافة المدمجة مع العقارات.
• إعداد مذكرات الاستثمار وحالات الأعمال للمشاريع، وتقديمها إلى المجلس ولجنة الاستثمار للحصول على التمويل والموافقة على السوق.
• الإشراف على الموافقات قبل التطوير، والترخيص، والتنسيق مع بلدية جدة، ووزارة السياحة، والسلطات التنظيمية.
• مراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية للتطوير بما في ذلك التكلفة لكل وحدة، والعائد الداخلي على الاستثمار، والامتثال للمعالم الزمنية للمشروع، ونتائج هندسة القيمة.
• العمل كشريك فكري للقيادة على مستوى C، وتقديم المشورة بشأن وضع الأصول، وتخفيف المخاطر، وسيناريوهات الخروج بما يتماشى مع استراتيجية المحفظة الأوسع.