مدير عقود - البناء والعقارات

Client of Talent Higher

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة العقود وإدارة المطالبات
  • إدارة جميع عقود المشاريع وضمان الالتزام الكامل بالشروط والالتزامات التعاقدية.
  • مراجعة وتقييم والتفاوض على مطالبات المقاولين لتمديد الوقت، والتأخير، والانقطاع.
  • صياغة المراسلات المهنية، والرسائل، والإشعارات بما يتماشى مع مبادئ FIDIC لحماية موقف صاحب العمل.
  • مراقبة مخاطر المشروع والمطالبات، وتقديم المشورة للإدارة بشأن المخاطر التجارية المحتملة.
• الدفع والتقييم
  • الإشراف على التقييمات الشهرية وعمليات شهادة الدفع المؤقتة (IPC).
  • ضمان التصديق الدقيق وفي الوقت المناسب وإطلاق المدفوعات وفقًا لشروط العقد.
  • قيادة المفاوضات النهائية للحسابات مع المقاولين والمقاولين الفرعيين.
• إدارة المقاولات الفرعية
  • مراجعة وإدارة المقاولات الفرعية لضمان التوافق مع العقد الرئيسي.
  • التنسيق مع فرق المشروع لمراقبة تقدم وأداء المقاولين الفرعيين.
  • تتبع عملية دفع المقاول الرئيسي لضمان الصرف في الوقت المناسب للمقاولين الفرعيين والموردين.
• إدارة التغيير
  • إدارة عملية أوامر التغيير بالكامل، من تقييم التكلفة إلى الموافقة.
  • التحقق من أن جميع المطالبات والتغييرات مدعومة بشكل صحيح بالوثائق.
  • تسجيل وإخطار الأعمال غير المعتمدة لتقليل النزاعات المحتملة أو المطالبات المستقبلية.
• التقارير
  • الحفاظ على قاعدة بيانات محدثة من العقود، والتعديلات، والمراسلات.
  • إعداد تقارير منتظمة عن حالة العقود، والمطالبات، والمخاطر التجارية لمراجعة الإدارة.