الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

مدير إدارة الاستثمار – العقارات (دبي)

نظرة عامة

نحن نبحث عن مدير إدارة استثمار ذو خبرة للانضمام إلى منظمة رائدة في مجال العقارات في دبي.

هذه هي وظيفة قيادية رئيسية حيث ستقود استراتيجيات الاستثمار، وتشرف على الاستحواذات، وتدير محفظة أصول متنوعة لدعم نمو الشركة.

ستعمل بشكل وثيق مع القيادة العليا والفرق متعددة التخصصات، مقدماً الخبرة المالية والإرشاد الاستراتيجي للمساهمة في تشكيل مستقبل العمل.

ما ستقوم به

بصفتك مدير إدارة الاستثمار، ستلعب دوراً مركزياً في إدارة استراتيجية الاستثمار للمنظمة عبر محفظتها العقارية.

ستشمل مسؤولياتك:

تطوير استراتيجيات الاستثمار: العمل مع القادة الكبار لإنشاء وتنفيذ خطط استثمار تتماشى مع أهداف الشركة.

إدارة الاستحواذات: قيادة عمليات العناية الواجبة للاستحواذات الجديدة، مع ضمان تقييم المخاطر وتعظيم الفرص.

الإشراف على أداء المحفظة: مراقبة الأداء المالي عبر الأصول، وتحديد الاتجاهات، والمقارنة مع المعايير الصناعية، وتقديم التوصيات للتحسينات.

إجراء التحليلات المالية: إعداد دراسات جدوى مفصلة للتطويرات والاستحواذات الجديدة، بما في ذلك أبحاث السوق، وتقديرات التكلفة، وتوقعات الدخل.

إدارة التقييم: تنسيق التقييمات السنوية الداخلية والخارجية لمحفظة العقارات من خلال تحليل الافتراضات الرئيسية مع المعنيين ذوي الصلة.

تقديم الإرشادات المالية: تقديم نصائح محاسبية فنية لدعم اتخاذ القرار عبر الأقسام.

قيادة الفرق: وضع أهداف واضحة لفريقك، وتوجيه الموظفين، وضمان اتباع أفضل الممارسات في جميع مراحل عملية الاستثمار.

ما نبحث عنه

للنجاح في هذا الدور، يجب أن يكون لديك:

درجة بكاليوس في المالية أو إدارة الأعمال (يفضل الماجستير)

شهادة مهنية مثل CFA (يفضل)

8-10 سنوات من الخبرة، بما في ذلك 4+ سنوات في دور إداري داخل المالية الشركات أو العقارات

خبرة قوية في العقارات التجارية (يفضل 8+ سنوات) مع خبرة في مبادئ إدارة الأصول

إتقان في طرق التقييم مثل DCF، طريقة رأس المال الدخل، منهجية المقارنة بالمبيعات، وتقييم الأراضي المتبقية

معرفة قوية بمعايير IFRS والقواعد المحاسبية ذات الصلة

مهارات متقدمة في Excel للنمذجة المالية وتخطيط السيناريو

خبرة في إدارة عمليات العناية الواجبة المعقدة التي تشمل عدة أصحاب مصلحة

مهارات تنظيمية ممتازة مع اهتمام بالتفاصيل - قادر على إدارة مشاريع متعددة تحت مواعيد نهائية ضيقة

مهارات تواصل قوية لتقديم الرؤى إلى التنفيذيين والتعاون عبر الفرق

إذا كنت مستعداً لتولي هذا الدور القيادي المثير والمساهمة في تشكيل مستقبل محفظة عقارية كبيرة في دبي، نود أن نسمع منك.

Director- Investment Management
Robert Walters

الأشخاص الذين يبحثون على وظائف الوظائف التي تم البحث عنها