مسؤوول تنفيذي لعقود الايجار

Client of Talentmate

يلعب التنفيذي للتأجير دورًا حيويًا في قطاع العقارات، حيث يعمل كوسيط بين مالكي العقارات والمستأجرين المحتملين. هذه الوظيفة حاسمة في ضمان الإدارة والتشغيل السلس للعقارات المؤجرة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية. المرشح المثالي يجيد فهم اتجاهات السوق، واستراتيجيات التسعير، ويمتلك مهارات تفاوض ممتازة. سيكون لدى التنفيذي الناجح للتأجير فهم قوي لإجراءات العقارات وقادر على الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء. هم مسؤولون عن تعظيم معدلات الإشغال، وتطوير خطط تأجير مفصلة، والحفاظ على علاقات إيجابية بين المستأجرين والمالكين. يتطلب هذا الدور قدرات تواصل ممتازة، وانتباه للمعايير القانونية والتنظيمية، والتزام لا يتزعزع بتقديم خدمة عملاء ممتازة.

• بدء وإغلاق اتفاقيات التأجير من خلال مهارات تفاوض قوية ورؤى سوقية.
• الإشراف وإدارة اتصالات المستأجرين، ومشاكل الضمان، وحل الطلبات بكفاءة.
• إعداد وصيانة سجلات دقيقة لعقود الإيجار، والتأجير، والاتفاقيات.
• تطوير وتنفيذ خطط تسويقية فعالة لجذب والاحتفاظ بالمستأجرين.
• إجراء جولات تفقدية للعقارات وشرح ميزات العقار للمستأجرين المحتملين.
• ضمان الامتثال لجميع قوانين التأجير والعقارات المحلية والولائية والفدرالية المعمول بها.
• البحث وتحليل اتجاهات السوق للحفاظ على معدلات وخطط تأجير تنافسية.
• تنسيق تفتيش العقارات قبل الانتقال للتأكد من تلبية المعايير.
• الحفاظ على علاقات مع مالكي العقارات للتواصل بشأن احتياجات المستأجرين واهتماماتهم.
• إدارة مستندات التأجير، والتجديدات، وإنهاء العقود، والأنشطة المالية ذات الصلة.
• التعامل مع عمليات تجديد الإيجار من خلال التفاوض على الشروط وإعداد المستندات اللازمة.
• تقديم خدمة عملاء من الدرجة الأولى للمستأجرين المحتملين والحاليين لأفضل تجربة تأجير.

• درجة البكالوريوس في الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة مفضل.
• خبرة مثبتة في التأجير، أو العقارات، أو أدوار إدارة الممتلكات.
• فهم قوي لأنظمة برامج التأجير وإدارة الممتلكات.
• مهارات تفاوض، وتواصل، وحل مشاكل ممتازة ضرورية.
• القدرة على تنفيذ مهام متعددة وإدارة عدة ممتلكات أو مشاريع في الوقت نفسه.
• معرفة بالقوانين واللوائح العقارية المحلية والولائية والفدرالية المعمول بها.
• إجادة في مجموعة Microsoft Office وأدوات إدارة العقارات.