مدير التأجير

Client of Talentmate

يلعب مدير الإيجارات دورًا حاسمًا في قطاعي العقارات وإدارة الممتلكات، حيث يشرف على عمليات الإيجار داخل المنشآت السكنية أو التجارية. إنهم مسؤولون عن ضمان مستويات إشغال مرتفعة، وإدارة مفاوضات الإيجار، وبناء علاقات دائمة مع المستأجرين. يتطلب هذا الدور الديناميكي مهارات تواصل ممتازة، وفهم سليم لتطورات السوق، والقدرة على وضع استراتيجيات فعالة لتعظيم إيرادات الإيجار. يعمل مدير الإيجارات غالبًا كحلقة وصل بين مالكي العقارات والمستأجرين، لضمان تنفيذ سياسات الإيجار والحفاظ على معايير الخدمة الممتازة طوال عملية الإيجار. بالإضافة إلى علاقات المستأجرين، يدير أيضًا فريقًا من وكلاء الإيجار، ويوجههم ويشرف عليهم لتحقيق أهداف المبيعات وزيادة رضا المستأجرين، مما يضمن أن العقار يحتفظ بميزة تنافسية في السوق.

المسؤوليات

• الإشراف وإدارة قسم الإيجارات بالكامل وعملياته بفعالية.
• تطوير وتنفيذ خطط إيجارية استراتيجية لتعظيم معدلات الإشغال.
• التفاوض على شروط الإيجار والاتفاقيات مع المستأجرين المحتملين والحاليين.
• تقديم التوجيه والدعم لوكلاء الإيجار في تحقيق أهداف مبيعاتهم.
• تقييم اتجاهات سوق العقارات لاستغلال فرص النمو.
• مراقبة وإنفاذ الامتثال لشروط الإيجار وسياسات الشركة.
• بناء والحفاظ على علاقات مهنية مع المستأجرين والمساهمين.
• إعداد وتقديم تقارير الإيجار وتحليلات السوق للإدارة.
• إجراء جولات عقارية والتعامل مع استفسارات وشكاوى العملاء.
• ضمان تنفيذ استراتيجيات التسويق الرقمي لجذب المستأجرين المحتملين.
• المساعدة في تحديد أسعار الإيجار التنافسية لتحسين دخل العقار.
• التعاون مع فرق الصيانة لضمان جاهزية العقارات للمستأجرين.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الأعمال، العقارات، أو مجال ذي صلة مطلوب.
• حد أدنى من ثلاث سنوات من الخبرة في دور إيجار أو إدارة الممتلكات.
• مهارات تفاوض ومبيعات قوية مع سجل مثبت في العقارات.
• مهارات تواصل وتفاعل ممتازة للتعامل مع جماهير متنوعة.
• فهم قوي لممارسات وإجراءات إدارة الممتلكات والإيجارات.
• القدرة على قيادة وتحفيز وتوجيه فريق إيجارات ناجح بفعالية.
• إجادة استخدام برامج إدارة الممتلكات وأدوات التسويق الرقمي.