مدير منشآت MEP / خدمات صلبة

Cities Development Management

المسؤوليات الرئيسية

• إدارة جميع الخدمات الصلبة، بما في ذلك HVAC، الكهرباء، السباكة، أنظمة السلامة من الحرائق، المصاعد والسلالم المتحركة، BMS، الإضاءة الخارجية، الصرف، وشبكات المرافق.
• تنفيذ والإشراف على برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية لضمان موثوقية الأصول وطول عمرها.
• إدارة البنية التحتية الفنية في المناطق الخارجية، بما في ذلك الواجهات، الممرات، هياكل التظليل، والعناصر المبنية.
• ضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية، وأنظمة السلطات المحلية، ومد códigos الحريق، ومعايير الصحة والسلامة.
• تنسيق الاستجابة الطارئة لفشل التقنية وانهيار الأنظمة الحرجة.
• إدارة مقاولين الخدمات الصلبة، وضمان الالتزام باتفاقيات مستوى الخدمة، مؤشرات الأداء الرئيسية، بيانات الطرق المعتمدة، ومتطلبات السلامة.
• إعداد وإدارة ميزانيات OPEX و CAPEX للخدمات الصلبة، مع التحكم في التكاليف دون المساس بأداء النظام.
• الحفاظ على سجلات الأصول، وسجلات الصيانة، والشهادات، والرسومات، والوثائق الفنية.
• تقديم الدعم الفني خلال تجهيزات المستأجرين، والتجديدات، وترقيات الأنظمة.
• إعداد تقارير دورية حول أداء النظام، والحوادث، وأنشطة الصيانة.

المؤهلات والخبرة:

• درجة أو دبلوم في الهندسة، إدارة المرافق، أو تخصص تقني ذي صلة.
• 10 إلى 15 عامًا من الخبرة في إدارة المنشآت الصلبة، ويفضل أن يكون ذلك في تطويرات البيع بالتجزئة، أو الاستخدام المختلط، أو التجارية الخارجية.
• معرفة قوية بأنظمة MEP وأنظمة السلامة من الحرائق.
• تعتبر الشهادات المهنية ذات الصلة ميزة.

المهارات والكفاءات:

• مهارات تقنية قوية وحل المشكلات.
• خبرة مثبتة في إدارة المقاولين والأصول.
• فهم قوي للامتثال التنظيمي ومعايير السلامة.
• مهارات جيدة في التواصل، والتخطيط، وإعداد التقارير.