مدير الملكية

Client of Talentmate

يلعب مدير العقارات دورًا حيويًا في صيانة وإدارة العقارات السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات، وضمان سير العمليات بسلاسة ورضا المستأجرين. تتطلب هذه الوظيفة مفكرًا استراتيجيًا يمكنه القيام بعدة مهام وإدارة مجموعة متنوعة من العقارات مع التركيز على الكفاءة وخدمة العملاء. مدير العقارات مسؤول عن الأداء المالي والصيانة المادية للعقارات التي يديرها، مما يخلق بيئة آمنة ومرحب بها للمستأجرين. تشمل الوظيفة إدارة علاقات المستأجرين، والإشراف على الصيانة، وضمان الامتثال القانوني، وزيادة قيمة العقار. مع توازن بين الفطنة المالية ومهارات التعامل مع الآخرين، يعد مدير العقارات مفتاحًا لتحقيق أهداف العقار وتعزيز تجربة المستأجرين.

المسؤوليات

• الإشراف وإدارة العقارات السكنية أو التجارية بكفاءة وفعالية.
• تنسيق صيانة العقار وإصلاحاته لضمان رضا المستأجرين وسلامتهم.
• تطوير والحفاظ على علاقات إيجابية مع المستأجرين لتلبية احتياجاتهم بسرعة.
• إعداد وإدارة الميزانيات، وضمان تحقيق الأهداف المالية باستمرار.
• إجراء عمليات تفتيش دورية على العقار للحفاظ على معايير الجودة والسلامة العالية.
• التفاوض وإعداد وتنفيذ عقود الإيجار وشروط الإيجار مع المستأجرين.
• التعامل مع استفسارات المستأجرين وحل النزاعات بطريقة ودية ومهنية.
• الإشراف على موظفي العقار وضمان الامتثال لسياسات وإجراءات الشركة.
• تنفيذ استراتيجيات التسويق لجذب المستأجرين المحتملين وتقليل الشواغر.
• الحفاظ على سجلات دقيقة لأنشطة إدارة العقارات والمعاملات المالية.
• ضمان امتثال جميع عمليات العقار للوائح المحلية والمتطلبات القانونية.
• التعاون مع المقاولين والبائعين للحصول على خدمات ومنتجات عالية الجودة.

المتطلبات

• درجة البكاليوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو مجال ذي صلة مفضل.
• خبرة مثبتة كمدير عقارات أو في دور مشابه لإدارة العقارات.
• معرفة قوية بمبادئ وممارسات إدارة العقارات أمر ضروري.
• مهارات تواصل وتفاعل شخصية ممتازة للتفاعل مع المستأجرين والموظفين.
• فهم جيد لإدارة الميزانية والإدارة المالية المتعلقة بعمليات العقار.
• إجادة استخدام برامج إدارة العقارات وأدوات مجموعة Microsoft Office.
• القدرة على التعامل مع مهام متعددة بكفاءة وتحديد أولويات العمل بشكل فعال.
• إظهار مهارات حل النزاعات والقدرة على إدارة النزاعات بشكل مهني.