مهندس مقيم

Confidential Company

دور المهندس المقيم هو تمثيل المطور في الموقع، والإشراف على أنشطة البناء اليومية وضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للتصاميم المعتمدة والمواصفات ومعايير السلامة والمتطلبات التنظيمية. سيلعب المهندس المقيم دورًا حاسمًا في إدارة التنسيق في الموقع بين الاستشاريين (خارجيين/داخليين) والمقاولين وأصحاب المصلحة، مع الإبلاغ عن التقدم والتحديات إلى رئيس قسم التطوير (CDO).

المسؤوليات الرئيسية:

الإشراف على المشروع والامتثال

• الإشراف على عمل المقاولين والمقاولين من الباطن والاستشاريين لضمان الالتزام الصارم بنوايا التصميم وبروتوكولات السلامة وجميع المتطلبات القانونية والتنظيمية.
• العمل كممثل فني رئيسي في الموقع للمطور.
  

مراقبة التقدم والتقارير:

• مراقبة تقدم البناء بعناية، والتحقق من المراحل الرئيسية، وتحديد أي تأخيرات أو اختلافات بشكل استباقي، وتقديم حلول واضحة ومقترحة.
• الحفاظ على تقارير يومية وأسبوعية مفصلة للموقع، بما في ذلك تحديثات شاملة للتقدم، وتوثيق مشكلات الموقع، وملاحظات السلامة، والإجراءات التصحيحية التي تم البدء بها.
  

المراجعة الفنية والموافقة:

• مراجعة والموافقة على جميع التقديمات الفنية، ورسومات الورشة، وعينات المواد بالتنسيق الوثيق مع الاستشاريين للمشروع.
  

ضمان الجودة والسلامة:

• إجراء تفتيشات منتظمة وشاملة للموقع لضمان الامتثال الثابت للوائح السلامة والمعايير البيئية وجميع وثائق المشروع.
  

تنسيق أصحاب المصلحة:

• التنسيق بسلاسة مع السلطات الحكومية لإجراء الفحوصات والموافقات والامتثال كما هو مطلوب بموجب اللوائح المحلية.
• تسهيل وتوثيق جميع اجتماعات الموقع بدقة، مع ضمان المتابعة في الوقت المناسب على عناصر العمل وحل أي تحديات فنية أو تشغيلية بشكل فعال.
  

التحكم في التكاليف ومدخلات التصميم:

• دعم التدابير القوية للتحكم في التكاليف من خلال التحقق من الكميات والشهادات التقدمية في الموقع بالتعاون مع مساح الكميات.
• تقديم مدخلات قيمة بشأن التعديلات المحتملة للتصميم أو البناء استنادًا إلى ظروف الموقع الفعلية، وتنسيق الموافقات الضرورية بشكل احترافي.
  

المؤهلات:

• درجة البكاليوس في الهندسة المدنية، إدارة البناء، أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 6 سنوات في دور هندسي قائم على الموقع.
• معرفة قوية بأساليب البناء، وقوانين البناء، واللوائح في الإمارات العربية المتحدة.
• قدرة مثبتة على قراءة وتفسير الرسومات الفنية والمواصفات ووثائق العقود.
• إجادة أدوات إدارة المشاريع وإعداد التقارير (مثل: أوتوديسك، MS Project، بريمفيرا، أوتوكاد).
• مهارات قيادية وحل مشكلات واتصالات ممتازة.
• القدرة على الحفاظ على إشراف قوي مع تعزيز التعاون بين فرق الموقع.

السمات المفضلة:

• العضوية في جمعية المهندسين الإماراتيين أو اعتماد محلي معادل.
• خبرة في مشاريع الاستخدام المختلط، الضيافة، أو مشاريع الأبراج السكنية.
• إجادة اللغة الإنجليزية مطلوبة؛ العربية ميزة.
• شهادة PMP أو مؤهلات معادلة في إدارة المشاريع هي إضافة.