مدير كبير - تطوير الأصول العقارية للبنية التحتية

Client of Talentmate

وصف الوظيفة نظرة عامة على الدور:

آل فطيم بصدد القيام بتوسعة كبيرة في مدينة دبي فستيفال، بما في ذلك بناء شبكات طرق جديدة، وأنفاق، وجسور، وبنية تحتية للمرافق. ستشمل أعمال البنية التحتية الأعمال المدنية، والتبريد المركزي، والكهرباء، والمياه، والصرف، والغاز، وخدمات الاتصالات، مع التنسيق المرتبط بالمناظر الطبيعية ضمن حقوق الطريق. بالإضافة إلى ذلك، قد تشمل أعمال البنية التحتية حزم الأعمال التمكينية، والحفريات الكبيرة، والعمق، والبنية التحتية السفلية، والدعم، وبناء الجدران البحرية.

تبحث آل فطيم العقارية عن مدير مشارك ذو خبرة ليكون المدير الكبير على جانب العميل، يقود التنفيذ الناجح لمشاريع تصميم وبناء البنية التحتية واسعة النطاق. يتطلب هذا الدور المحوري تخطيط استراتيجي، وتنسيق مع أصحاب المصلحة، والإشراف على المصممين لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبتوافق مع رؤيتنا ومعايير الجودة.

كعضو أساسي في فريق التنمية والتسليم، سيساهم المدير المساعد في مشاريع متعددة، بدءًا من مراحل التصميم والتخطيط، وتقديم مدخلات استراتيجية وتفصيلية للمرافق الرطبة والجافة، والأعمال المدنية، والتقسيم، والتحويلات، وتعبئة العقود، واختيار المقاولين، وعمليات المناقصة.

خلال مرحلة البناء، سيتعاون المدير المساعد مع فريق تسليم العميل من مستشاري إدارة المشاريع ومديري العقود

لتقديم المدخلات والإشراف الفني. يجب أن يحتفظ المدير المساعد بمعرفة دقيقة بالأعمال، من خلال نهج عملي وزيارات منتظمة للموقع، والتواصل المباشر مع المقاولين وفرق الاستشارات.

سيكون المرشح المثالي لديه سجل حافل من النجاح في تسليم مشاريع بنية تحتية كبرى، من التصميم إلى الانتهاء.

المدير الكبير - البنية التحتية سيقدم تقاريره إلى مدير البنية التحتية.

ما ستقوم به:

المسؤوليات الرئيسية

• القيادة الاستراتيجية: تحديد أهداف المشروع، ونطاقه، ومعايير النجاح بالتعاون مع القيادة التنظيمية. تقديم الإرشادات والتوجيه حول تصميم المرافق وبنية الأعمال المدنية، بما في ذلك اللوجستيات، والتعبئة، والموافقات، والمشتريات، وقابلية البناء. الإشراف على اختيار المستشارين والمقاولين، لضمان توافقهم مع أهداف المشروع. الحفاظ على وصاية أعمال البنية التحتية في الموقع لضمان تطوير جميع الأصول والقطع بالتوافق مع المعايير اللازمة والتزويد.
• الإشراف على المشروع: إدارة شراء المصممين وتصميم الأعمال، من المدخلات إلى التخطيط الرئيسي، إلى المفهوم، خلال البناء والتسليم. ضمان التوافق مع ملخص المشروع، والمعايير التنظيمية، وتوقعات العميل. المشاركة في المفاوضات التعاقدية والإشراف على الامتثال للالتزامات الفنية والتنظيمية والتعاقدية والموافقات. الحفاظ على متعقب المرافق لكل خدمة وإدارة التزويد لكل قطعة في المخطط الرئيسي. تقديم العروض التقديمية حول تصميم البنية التحتية والتسليم.
• إدارة التصميم: تقديم الإرشادات لمعايير ومتطلبات تصميم البنية التحتية. المساهمة في إنتاج طلبات تقديم العروض لمستشاري التصميم، وإجراء مراجعات فنية للاقتراحات، والمقابلات، وتقديم التوصيات. مراجعة وإدارة التصاميم من المستشارين. المدخلات لوثائق المناقصة وتقييم المقاولين والتوصيات.
• إدارة أصحاب المصلحة: العمل كنقطة اتصال رئيسية لأصحاب المصلحة الداخليين ومستشاري إدارة المشاريع. الحفاظ على تواصل واضح ومتسق بين جميع الأطراف المعنية في المشروع. معالجة المخاوف، وحل النزاعات، وضمان رضا أصحاب المصلحة طوال دورة حياة المشروع. التواصل مع السلطات للموافقات ومعايير التصميم.
• إدارة البناء وإعداد التقارير عن المشروع: التنسيق مع ومساعدة فريق تسليم البناء للعميل في إدارتهم وتسليمهم للأعمال. التنسيق مع فرق الموقع لمستشاري إدارة المشاريع / مستشاري التكلفة في إدارة أعمال المشروع. المشاركة في الاجتماعات مع المقاولين لمراجعة التقدم والمسائل الفنية. دعم فرق تسليم الموقع فيما يتعلق بموافقات السلطات المتعلقة بالبنية التحتية.
  
  

المهارات المطلوبة للنجاح:

المهارات والكفاءات

• القدرة على التصرف كمدير جانب العميل، وإدارة المستشارين وكونه نقطة اتصال داخلية كبيرة مع أصحاب المصلحة الآخرين على جانب العميل.
• خبرة في التعامل مع السلطات وإدارة موافقات التصميم والمعايير.
• نهج استباقي وتعاوني، مع القدرة على التكيف مع المطالب والأهداف المتغيرة للمشاريع والطموحات.
• فهم جيد لتصميم المرافق الرطبة والجافة.
• يفضل أيضًا أن يكون لديه خبرة في الهندسة المدنية للطرق وحقوق الطريق.
• مهارات قيادية وتواصل جيدة.
• إجادة في إدارة المشاريع.
• مستوى جيد من استخدام أوتوكاد (لكن ليس خبيرًا).
• قدرة جيدة على استخدام PowerPoint و Excel.
• القدرة على موازنة الأولويات الاستراتيجية مع المطالب الأخرى.
• إدارة الفريق.
• لاعب فريق.
• إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابة.
  
  

ما يؤهلك لهذا الدور:

التعليم:

• درجة بكاليوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية، أو مجال ذي صلة.
  
  

الخبرة

• حد أدنى من 10+ سنوات من الخبرة في بنية المرافق / الهندسة المدنية، مع خبرة كبيرة في الأدوار على جانب العميل أو كمستشار يقود فرق تصميم متعددة التخصصات.
• خبرة مثبتة في تسليم مشاريع بنية تحتية كبيرة وعالية القيمة.
• خبرة في الشرق الأوسط في مشاريع كبيرة النطاق.
  
  

حول مجموعة آل فطيم للعقارات

ذراع التطوير والعمليات العقارية في آل فطيم، مجموعة آل فطيم للعقارات مسؤولة عن محفظة بقيمة عدة مليارات من الدولارات عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. مع تطويرات سكنية وتجارية وتجزئة وسياحية وتعليمية وصحية عالية الجودة، تلبي المطور الرئيسي الاحتياجات المتنوعة للمدن والمجتمعات في المنطقة. من الأصل، والتصميم، والتطوير، والمبيعات، والمشتريات، وبناء المشاريع الضخمة، وتأجير، وتشغيل وإدارة هذه المشاريع بعد الانتهاء.