مساح تقييم متخصص

Client of Redfish Solutions

ريدفيش تمثل استشاري دولي رائد في بحثهم عن متخصص موهوب مسّاح تقييم متخصص (MRICS) للانضمام إلى فريق التقييم التجاري في دبي. توفر هذه الوظيفة فرصة للتخصص في تقييم الأصول التشغيلية المعقدة وذات القيمة العالية عبر الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الخليج العربي.

سوف يكون المرشح الناجح جزءًا من فريق مخصص يركز على تقديم خدمات التقييم والاستشارة القوية لمجموعة واسعة من أصحاب المصلحة، بما في ذلك المطورين والمستثمرين والمؤسسات المالية والجهات الحكومية.

المسؤوليات الرئيسية

• تقديم نصائح تقييم مستندة إلى السوق حول أنواع العقارات المتخصصة بما في ذلك الفنادق والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ومحطات التبريد المركزية ومراكز البيانات وحدائق الترفيه ومراكز المعارض.
• إجراء الأبحاث والتواصل مع المشاركين في السوق لجمع المعلومات الاستخباراتية حول المعاملات والعقود والبيانات التشغيلية والاتجاهات.
• تقييم بيانات الأداء الخاصة بالقطاع لدعم افتراضات التقييم.
• إعداد تقارير تقييم واضحة ومنظمة بشكل جيد وفقًا لمعايير RICS.
• تطوير نماذج مالية مفصلة ونماذج تدفق نقدي مخفضة لسيناريوهات الاستثمار والتشغيل والتطوير.
• إدارة تعليمات التقييم من البداية حتى التسليم، مما يضمن تلبية النطاق والجودة والمواعيد النهائية.
• المساهمة في إدارة علاقات العملاء والعروض التقديمية والمبادرات التجارية.
• الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة لبيانات السوق والعقارات.
• التعاون بفعالية مع الزملاء عبر الأقسام لتعزيز المخرجات ومشاركة الأفكار.

المتطلبات

المؤهلات والخبرة

• خبرة في العقارات أو الاقتصاد أو الضيافة أو تخصص ذي صلة.
• يفضل أن يكون مسّاح معتمد (MRICS) أو ما يعادله.
• 2-3 سنوات من الخبرة بعد التأهيل مع خبرة مثبتة في تقييم العقارات المتخصصة.
• شهادة مسّاح معتمد من RICS (أو ما يعادلها). قد يتم قبول مسّاح معتمد أيضًا.
• معرفة قوية بأساليب التقييم واللوائح والمعايير المهنية.
• من المرغوب فيه معرفة بسوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة؛ الخبرة الدولية السابقة ليست مطلوبة، ويمكن اعتبار المتقدمين مباشرة من المملكة المتحدة.
• إجادة استخدام Microsoft Office؛ خبرة في Argus Enterprise/Developer تعتبر ميزة.
• رخصة قيادة صالحة والوصول إلى مركبة أمر ضروري.

المهارات والسمات

• مهارات تحليلية ونمذجة مالية قوية.
• قدرات ممتازة في الكتابة والتواصل الشفهي.
• الاهتمام بالتفاصيل، ومنهجي، وقادر على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.
• محترف واستباقي وقابل للتكيف مع نهج تعاوني.
• وعي تجاري مع قدرات قوية في إدارة العلاقات.
• إجادة اللغة العربية ستكون ميزة ولكنها ليست ضرورية.