مدير مشروع أول Reportage Real Estate

دور مدير المشروع الأول هو تمثيل المطور في الموقع، والإشراف على الأنشطة اليومية للبناء وضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للتصاميم والمواصفات والمعايير السلامة والمتطلبات التنظيمية المعتمدة. سيلعب المهندس المقيم دورًا حاسمًا في إدارة التنسيق في الموقع بين الاستشاريين (خارجيين/داخليين) والمقاولين وأصحاب المصلحة، مع الإبلاغ عن التقدم والتحديات إلى الرئيس التنفيذي للتنمية (CDO).

المسؤوليات الرئيسية:

الإشراف على المشروع والامتثال

• الإشراف على عمل المقاولين والمقاولين الفرعيين والاستشاريين لضمان الالتزام الصارم بنية التصميم وبروتوكولات السلامة وجميع المتطلبات القانونية والتنظيمية.
• تولي دور الممثل الفني الأساسي للمطور في الموقع.
  

مراقبة التقدم والتقارير:

• مراقبة تقدم البناء بدقة، والتحقق من المعالم الرئيسية، وتحديد وتسريع أي تأخيرات أو تناقضات، وتقديم حلول واضحة ومقترحة.
• الحفاظ على تقارير يومية وأسبوعية مفصلة عن الموقع، بما في ذلك تحديثات تقدم شاملة، وتوثيق مشكلات الموقع، وملاحظات السلامة، والإجراءات التصحيحية التي تم اتخاذها.
  

المراجعة الفنية والموافقة:

• مراجعة والموافقة على جميع التقديمات الفنية، ورسومات المتاجر، وعينات المواد بالتنسيق الوثيق مع الاستشاريين في المشروع.
  

ضمان الجودة والسلامة:

• إجراء فحوصات منتظمة وشاملة في الموقع لضمان الامتثال الثابت للوائح السلامة والمعايير البيئية وجميع وثائق المشروع.
  

تنسيق أصحاب المصلحة:

• التنسيق بسلاسة مع السلطات الحكومية لإجراء الفحوصات والموافقات والامتثال كما يقتضيها اللوائح المحلية.
• تسهيل وتوثيق جميع الاجتماعات في الموقع بدقة، وضمان المتابعة في الوقت المناسب بشأن العناصر العمل وحل أي تحديات تقنية أو تشغيلية بشكل فعال.
  

التحكم في التكاليف ومدخلات التصميم:

• دعم تدابير التحكم في التكاليف بشكل قوي من خلال التحقق من الكميات والشهادات المتعلقة بالتقدم في الموقع بالتعاون مع المساح الكمي.
• تقديم مدخلات قيمة حول التعديلات المحتملة في التصميم أو البناء بناءً على ظروف الموقع في الوقت الفعلي، وتنسيق الموافقات اللازمة بشكل احترافي.
  

المؤهلات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في أدوار الهندسة المعتمدة في الموقع، بما في ذلك 3-5 سنوات على الأقل كمهندس مقيم في مشاريع عقارية كبيرة أو مشاريع بنية تحتية.
• معرفة قوية بأساليب البناء، ومدونات البناء، واللوائح في الإمارات العربية المتحدة.
• إظهار القدرة على قراءة وتفسير الرسومات الفنية والمواصفات ووثائق العقد.
• إتقان أدوات إدارة المشاريع والتقارير (مثل: أوتوديسك، MS Project، بريمفرا، أوتوكاد).
• مهارات قيادية ومهارات حل المشكلات والتواصل ممتازة.
• القدرة على الحفاظ على إشراف صارم أثناء تعزيز التعاون بين فرق الموقع.

السمات المفضلة:

• عضوية جمعية المهندسين الإماراتية أو اعتماد محلي مكافئ.
• خبرة في مشاريع الاستخدام المختلط أو الضيافة أو أبراج السكن.
• إجادة اللغة الإنجليزية مطلوبة؛ اللغة العربية ميزة.
• شهادة PMP أو مؤهلات إدارة مشاريع مكافئة تعتبر ميزة.