المهندس المرافق الأقدم Ali And Sons Holding L.L.C

إشراف عمليات وصيانة المرافق

1. الإشراف على العمليات اليومية لإدارة المرافق عبر المرافق المعينة، مع ضمان التشغيل المستمر للأنظمة الحيوية.

2. توفير القيادة الفنية لمهندسي المرافق، وفرق الصيانة، ومقدمي خدمات إدارة المرافق.

3. ضمان صيانة جميع الأصول وفقًا لاستراتيجيات الصيانة المعتمدة، والمتطلبات القانونية، وخطط دورة الحياة.

4. مراجعة والتحقق من أداء الصيانة الوقائية المخطط لها والصيانة التفاعلية عبر جميع المواقع.

5. دعم التخطيط وتنفيذ أنشطة الصيانة الكبرى، والإغلاقات، وأعمال استبدال الأصول.

إدارة مقدمي الخدمة والمقاولين

1. إدارة وتوجيه مقدمي خدمات إدارة المرافق والمقاولين المتخصصين من الناحية الفنية.

2. مراجعة العقود، ومؤشرات الأداء، واتفاقيات مستوى الخدمة، ومقاييس الأداء وضمان الامتثال.

3. إجراء تدقيقات فنية، وفحوصات، ومراجعات الأداء لمقدمي الخدمة.

4. تصعيد حالات عدم الأداء وفرض الإجراءات التصحيحية بالتنسيق مع الإدارة.

5. مراجعة نشر القوى العاملة، ومستويات الكفاءة، والحضور، وخطط التدريب لمقدمي الخدمة.

إدارة الأصول والحوكمة الفنية

1. قيادة تطوير وتنفيذ خطط فحص الأصول، وتقييمات حالة الأصول، وبرامج التحسين.

2. مراجعة بيانات CAFM، وسجلات الأصول، وجداول الصيانة، وضمان الدقة والشمولية.

3. ضمان أن جميع الفحوصات القانونية، والشهادات، ومتطلبات السلطات صالحة ومحدثة.

4. تقييم الفشل، وإجراء تحليل السبب الجذري، وتنفيذ التدابير الوقائية والتصحيحية.

5. توفير العناية الفنية اللازمة والتحقق من الأصول الجديدة، والترميمات، وتسليم المشاريع.

الدعم للمشاريع وأعمال رأس المال

1. توفير الإشراف الفني لمشاريع إدارة المرافق، والترميمات، والترقيات.

2. مراجعة التصاميم، والمواصفات، واقتراحات المقاولين لضمان ملاءمتها التشغيلية وقابليتها للصيانة.

3. التنسيق مع فرق المشاريع أثناء البناء والتسليم لضمان جاهزية إدارة المرافق.

4. دعم إدارة مسؤولية العيوب ومراقبة الأداء بعد التسليم.

5. التقارير، والأنظمة، والتحسين المستمر

6. مراجعة والموافقة على التقارير الفنية الشهرية، والربع سنوية، والسنوية لإدارة المرافق.

7. تقديم تقييمات فنية واضحة للإدارة العليا، وتقارير المخاطر، وتوصيات التحسين.

8. ضمان تسجيل جميع الأنشطة في CAFM وغيرها من الأنظمة المعتمدة.

9. دفع مبادرات التحسين المستمر لتعزيز الموثوقية، والكفاءة، والتحكم في التكاليف عبر المرافق.

10. المساهمة في تطوير وتنقيح سياسات إدارة المرافق، وإجراءات العمل القياسية، والمعايير الفنية بما يتماشى مع سياسات وإجراءات الشركة.