مدير مالي Imtiaz Real Estate Investment & Development LLC

ملخص الوظيفة:
سيدير مدير المالية الاستراتيجية المالية وإطار التحكم وإدارة المخاطر والامتثال التنظيمي للشركة. ستكون هذه الوظيفة متورطة بعمق في نمذجة المالية المعتمدة على المشاريع، وأنظمة التحكم في التكاليف، ودورات دفع المقاولين من الباطن، وتحسين رأس المال العامل، ودعم القيادة التنفيذية في اتخاذ القرارات من خلال تقارير مالية دقيقة وفي الوقت المناسب. سيضمن مدير المالية التوزيع والسيطرة الصحيحة على أموال المشروع مع دعم النمو المستدام والربحية.

المسؤوليات الرئيسية:

• الإشراف على كل وظيفة مالية بما في ذلك المحاسبة، والتخطيط، والتوقعات، والتدقيق، والضرائب، والخزانة لجميع مشاريع البناء والعمليات المؤسسية
• تطوير ومراقبة الميزانيات الخاصة بالمشاريع بالتنسيق مع مديري المشاريع وضمان الالتزام الصارم بتدابير التحكم في التكاليف طوال دورة حياة المشروع
• إنشاء وتحسين أنظمة تتبع تكاليف الوظائف لضمان تحديد تكلفة المشروع بدقة وتحليل الفروقات مقابل الميزانيات وقوائم الكميات
• إدارة رأس المال العامل بكفاءة بما في ذلك توقعات التدفق النقدي، والتحصيل من العملاء، والمدفوعات في الوقت المناسب للمقاولين والموردين، وتحسين شروط الائتمان
• قيادة المراجعات المالية الخاصة بالمشاريع لتقييم التكلفة حتى الاكتمال، والمطالبات، ومدد التمديد، وتأثير المخاطر على الربحية
• هيكلة استراتيجيات مالية لدعم قرارات تسعير العطاءات من خلال التنسيق مع أقسام التقدير والتجارة لتقييم التكاليف الحقيقية للمشروع وتخصيص النفقات العامة
• مراقبة تسهيلات البنك بما في ذلك السحب على المكشوف، وضمانات الأداء، وضمانات الدفع المسبق، وضمان الامتثال للاتفاقيات والاستخدام الأمثل
• إدارة العلاقات مع البنوك والمراجعين والمستشارين القانونيين وضمان الامتثال التنظيمي لقوانين الإمارات، وتنظيمات ضريبة القيمة المضافة، ومتطلبات ضريبة الشركات
• ضمان الإغلاق المالي الدقيق وإعداد تقارير MIS الشهرية مع بيانات الأرباح والخسائر الموحدة وبيانات الميزانية العمومية وتدفقات النقد وتحليل التكاليف
• مراجعة والتحقق والموافقة على مدفوعات المقاولين والموردين بعد التحقق من الأعمال المنجزة الفعلية وضمان التوافق مع تدفق النقد في المشروع
• تصميم أنظمة الرقابة الداخلية لمنع تسرب الإيرادات، والمدفوعات الاحتيالية، وسرقة المواد، وضمان المساءلة في الممارسات المالية على مستوى الموقع
• الإشراف على إدارة الرواتب، وتخصيص مكافآت نهاية الخدمة، والفوائد عند انتهاء الخدمة، وضمان تخصيص التكاليف بدقة للمشاريع
• قيادة عملية التخطيط والميزانية للنفقات التشغيلية ورأس المال، وضمان توافقها مع استراتيجية الأعمال الخاصة بالشركة وخط أنابيب المشاريع
• تحليل الأداء المالي باستخدام مؤشرات الأداء الرئيسية مثل التكلفة لكل متر مربع، وهامش EBITDA، والعائد على الاستثمار، واقتراح تغييرات استراتيجية لتحسين الربحية على مستوى المشروع
• تنفيذ حلول ERP (Oracle، SAP، أو ما شابه) تتماشى مع احتياجات الأعمال الإنشائية، وتحديث عمليات النظام باستمرار لتحسين التحكم في التكاليف وإعداد التقارير
• إدارة الأنشطة المالية لإغلاق المشاريع بما في ذلك التسوية النهائية للحساب، وإطلاق الضمانات، وإغلاق الضمانات البنكية
• إعداد العروض التقديمية على مستوى مجلس الإدارة، ولوحات المعلومات التنفيذية، وتقديم مدخلات استراتيجية حول التوسع، أو هيكلة المشاريع المشتركة، أو الاستحواذات بناءً على الجدوى المالية
• دعم الفريق القانوني وفريق العقود في حل النزاعات، ومطالبات التحكيم، وإعادة التفاوض على العقود من خلال تقديم الوثائق المالية وتقييمات الأثر