مشرف خدمات الميكانيك والكهرباء

Al Khozama Investment

هدف الوظيفة:

حامل الدور مسؤول عن مراقبة جميع أعمال جودة MEP و مراقبة جميع الأنشطة المتعلقة بأعمال التأهيل والصيانة و خبير في التركيب والاختبار والتشغيل وفقًا لخطط اختبار التفتيش (ITP) ، مراجعة رسومات المتاجر ، الفحص المنتظم لخدمات MEP القائمة و إعداد التقرير و تصحيح التعليقات بمساعدة المهندسين والفنيين ضمن المهلة الزمنية و إعداد جميع التقارير و سجلات جميع أنواع معدات MEP و التأكد من إجراء PPM في الوقت المحدد بالإجراءات الصحيحة. تطوير إجراءات الصيانة والجداول الزمنية. دور مشرف MEP ليس محدودًا بالجودة، يجب أن يتم أداء واجبات أخرى كما هو محدد.

المسؤوليات الرئيسية:

• فحص المنشآت بشكل دوري لتحديد المشكلات والصيانة اللازمة.
• جمع والتحقق من التقارير اليومية وسجلات التشغيل لجميع أنواع MEP (المبردات، المضخات، وحدة معالجة الهواء، وحدة معالجة الهواء الصغيرة، الغلايات، المولدات، غرفة مضخة الإطفاء، السباكة، أبراج التبريد، وحدات المحطات الفرعية.
• متابعة إجراءات التشغيل والصيانة لمعدات MEP التي ينفذها الفنيون وفقًا لتوصيات الشركة المصنعة. التخطيط والتنفيذ، بالتعاون مع مدير الجودة، للصيانة الوقائية (شهريًا، ربع سنوي، نصف سنوي وسنوي).
• زيارة الموقع & تفتيش كما هو مطلوب من قبل المستأجر للمشاريع الجديدة.
• مراجعة رسومات المتاجر والمواد المقدمة من المستأجرين.
• إجراء تقديرات المواد والعمالة التي سيتم تنفيذها لعرض أسعار العمل الإضافي.
• إعداد تقارير مفصلة عن أي انقطاع غير مجدول لمعدات MEP بما في ذلك سبب الانقطاع والتوصيات للعمليات المستقبلية،
• يجب أن يكون على دراية بالرموز والمعايير، الأكواد البنائية السعودية، NFPA، ASHRAE، SMACNA ومعايير ASME.
• تحديد معايير تحسين الجودة من خلال تحديد الأساليب الإحصائية ذات الصلة بعمليات البناء.
• تطوير تجارب من خلال تطبيق تقنيات كاملة وجزئية.
• إعداد التقارير من خلال جمع وتحليل وتلخيص البيانات، وتقديم التوصيات.
• إجراء الفحوصات المطلوبة وفقًا لخطة اختبار التفتيش المعتمدة ITP.
• تطوير وتنفيذ معايير الجودة.
• تطوير وتنفيذ أنظمة مراقبة الجودة.
• مراقبة وتحليل أداء الجودة.
• ضمان أن سير العمل والعمليات والمنتجات تتوافق مع لوائح السلامة.
• تطوير الإجراءات التصحيحية والحلول والتحسينات.
• حضور جميع الفحوصات مع ممثلي العميل/المقاول.
• دعم معايير وممارسات الصحة والسلامة.

مؤشرات الأداء الرئيسية:

• ضمان الالتزام باللوائح ذات الصلة، الأكواد البنائية، ومعايير الصحة والسلامة.
• إعداد تقرير QC يومي بشأن الفحوصات، المواد وعدم المطابقة، إلخ.
• ضمان أن جميع الأعمال تتم وفقًا لبيانات الطرق المعتمدة ورسومات العمل.
• إنشاء وأرشفة الوثائق الجودة لصيانة قاعدة البيانات وشهادات الجودة.
• تطوير وإقامة إجراءات وأنظمة الجودة لفحص الخطط، واتجاهات الجودة، وتقديرات أسعار الخطط الإحصائية، وخطط المقترحات الفنية للجودة.
• معرفة جيدة بالتركيب والتشغيل والصيانة.
• ضمان أن السياسات والإجراءات تتبع بدقة من قبل جميع الموظفين في قسم الخدمات الصعبة مع وجود خطط تدريب وإجراءات موثقة.
• تدريب الموظفين وفقًا لسياسة وإجراءات AKFM
• إجراء الفحوصات اليومية (خلف الكواليس وأمام الكواليس) وعرض النتائج في تقارير القسم اليومية.
• دعم مدير مراقبة الجودة لتقييم أداء الموظفين
• دعم مدير مراقبة الجودة لتعزيز الربحية
• متابعة التصعيدات بشأن الصحة والسلامة، وتقديم النماذج ونماذج QSHE إلى مسؤول HSE لتحديد وإغلاق الإجراءات والوثائق
• اهتمام ممتاز بالتفاصيل ومهارات تنظيم / تخطيط.
• القدرة على إدارة الذات، تحديد الأولويات والعمل وفق مواعيد نهائية ضيقة.
• القدرة على التواصل بفعالية مع الزملاء والعملاء.
• القدرة على دعم وإدارة وقيادة وتحفيز الآخرين.

,requirements:

المؤهلات والخبرة:

• درجة البكالوريوس في الهندسة دبلوم في الهندسة الكهربائية/الميكانيكية
• 5+ سنوات من الخبرة في الجودة والصيانة
• مستوى عالٍ من اللغة العربية والإنجليزية المحكية والمكتوبة

الكفاءات:

• يفضل أن يكون لديه سجل مثبت سابق من التعددية والخبرة العملية في الخدمات الصعبة (MEP) في محافظ FM والأرض؛ مهارات تواصل وتفاعل قوية حيث ستتضمن الوظيفة التدريب مع جنسيات مختلفة.
• التواصل
• العمل الجماعي
• المعرفة المهنية
• تشجيع المرؤوسين
• التدريب والتوجيه
• القيادة الشخصية